抵押合同(3)

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抵押合同(3)
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合同编号:            年            字第            号 

  抵押人名称            ,住所                     ,法定代表人或主要负责人            ,开户金融机构                    ,帐号                    ,电话               ,邮政编码                

  抵押权人名称               ,住所                    ,法定代表人或主要负责人            ,电话               ,邮政编码               

  合同签订日期:                  

  合同签订地点:                       

  抵押人(以下称甲方):               

  抵押权人(以下称乙方):               

  为确保            年            字第            号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同: 

  第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单); 

  第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币                               万元整,抵押率为     %,实际抵押额为              万元整。 

  第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。 

  第四条 抵押财产中的            必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。 

  第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。 

  第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担。 

  第七条 本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。 

  第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。 

  第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。 

  第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。 

  A.主合同约定的还款期限已到,借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或 

  B.借款人被宣告解散、破产;或 

  C.借款人死亡而无继承人履行合同 

  处理抵押财产所得价款,不足以偿还贷款本息和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的,乙方应退还给甲方。 

  第十一条 主合同借款人按期偿还借款本息的,抵押权终止。经抵押登记的财 

产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 

  第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款自然有效。 

  第十三条 违约责任: 

  (1)因甲方保管不善,造成抵押财产毁损,乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状,或提供经乙方认可的抵押财产。 

  (2)甲方违反本合同第五条规定,擅自处分抵押财产的,乙方视情况要求甲方恢复原状,并提前收回主合同项下贷款,并可要求甲方支付贷款总额     %的违约金。 

  (3)甲方隐瞒抵押财产存在共有,争议、被查

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