建筑装修职位说明书

建筑/房地产/装修/物业 
  ·建筑工程师 ·结构/土木/土建工程师·建筑设计/制图·建筑工程管理·工程监理·岩土/基础地下工程·电气工程·工程造价师/预结算·建筑工程验收·幕墙工程师·房地产开发/策划经理·房地产开发/策划主管(专员)·房地产项目招标专员·房地产评估·房产项目配套工程师·房地产中介/交易·房地产销售人员·测绘/测量·施工员·城市规划与设计·公路/桥梁/港口/隧道工程师·园艺/园林/景观设计·设备工程师·给排水/强弱电/制冷暖通·室内外装潢设计·高级物业顾问/物业顾问·物业管理经理/主管·物业管理专员/助理·物业招商/租赁/租售·物业设施管理人员·物业维修/维护人员·置业顾问·项目总监·项目经理·项目主管·项目执行/协调  ■ 建筑工程师岗位描述:
1、技术人员职位,在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求,并能独立处理和解决所负责的任务;
2、草拟项目设计指导书,组织完成项目的规划、建筑设计方案,与设计单位沟通;
3、指导、准备、绘制建筑设计图和效果图;
4、组织完成项目建筑施工图设计,控制施工图设计质量与进度; 
5、现场设计变更的协调及监控。任职资格:
1、大学本科及以上学历,建筑、工民建、土木工程类相关专业;
2、3年以上建筑施工管理工作经验,一级项目经理或二级以上注册建造师资质;
3、熟知国家和地区现行各项规范和法规,熟悉房地产建筑预结算及建造,具有全面、完整负责大型建筑工程或公建、钢结构管理工作经验,能有效地管理工程质量、保证进度,控制项目成本;
4、具备较强的施工现场管理与协调能力,有丰富的施工管理经验,具备良好的团队精神和沟通能力;
5、组织、沟通和协调能力强,能承受较大工作压力。■ 结构/土木/土建工程师岗位描述:
1、参与产品项目立项可行性调研,参与系统方案设计; 
2、拟制结构设计方案和项目计划; 
3、承担大型项目整机结构、零部件的详细设计; 
4、承担样机的研制、调试和相关技术文挡的拟制; 
5、产品后续跟踪改善;
6、负责处理结构设计问题和技术支持。任职资格:
1、机械工程相关专业,本科及以上学历;
2、3年以上相关工作经验;
3、熟悉PRO/E、CAD等设计工具; 
4、有较强的责任心,良好团队协作能力、沟通能力、谦虚踏实。■ 建筑设计/制图岗位描述:
1、接受主管分配的制图任务;
2、按时保质完成各项制图任务; 
3、与制图团队成员沟通协作。任职资格:
1、大学本科及以上学历,建筑工程专业,熟练使用CAD制图,两年以上制图经验; 
2、熟练使用互联网络和办公软件,快速自学能力,能迅速有效查找各种专业信息;
3、工作认真细致、敬业严谨、积极主动,能承受较强工作压力,具备团队合作精神。■ 建筑工程管理岗位描述:
1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等;
2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作;
3、负责监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施;
4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系,解决矛盾冲突;
5、了解客户需求,制定项目目标,确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识;
6、施工完成后,组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收;
7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。任职资格:
1、大学本科及以上学历,工民建、规划、建筑类相关专业;
2、3年以上建筑行业工程管理工作经验,有独立操作大型建筑工程经验者优先;
3、熟悉国家和地方的相关法律、法规、政策及行业规范,熟悉房地产开发项目的详细流程,熟悉工程项目前期规划、设计工作内容、流程及关键环节,有全面管理大型建筑工程项目的能力;
4、具有较强的计划实施能力,较强的组织协调和沟通能力,有较强的责任心、团队协作精神和领导能力;
5、思路清晰、善于总结、勤于思考,能承担较大压力。■ 工程监理岗位描述:
1、在专业监理工程师的指导下开展监理工作;
2、协助专业监理工程师完成工程量的核定;
3、担任现场监理工作,发现问题及时向专业监理工程师报告;
4、对承建单位实施计划和进度进行检查并记录;
5、承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录;
6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。任职资格:
1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
2、1年以上工程监理工作经验,有助理工程师资格者优先;
3、精通工程监理,工程管理等相关专业知识,了解建筑法、合同法、招投标法等相关法律法规,了解工程概预算相关知识;
4、具有较强的沟通能力和组织协调能力,能够合理、有效地协调各项相关工作,工作严谨、认真、细致,具备一定的计算机操作能力;
5、责任心强、吃苦耐劳,能适应经产出差。■ 岩土/基础地下工程岗位描述:
1、岩土工程(包括基坑工程、基础工程、地基处理工程、边坡工程等)的设计及咨询;
2、对已有的岩土工程设计方案进行审查,并提出合理的优化方案;
3、编写岩土工程计算分析报告;
4、对危房进行基础加固方案设计及倾斜的房子进行纠编方案设计;
5、到现场了解工程现状或解决施工中遇到的设计技术问题。任职资格:
1、岩土工程或结构工程硕士毕业以上,本科、研究生阶段分别学以上两种不同专业,或本科毕业且有2年以上相关工作经验者;
2、能熟练使用多种岩土和结构计算软件;
3、责任心、上进心强,工作认真细致,善于与人沟通,且富有团队精神。■ 电气工程岗位描述:
1、产品电气设计:包括电气图纸绘制、电气部件选型等;
2、电气外包部分供应商评估,以及外包部分技术的引进和转化;
3、解决技术问题并估算成本和时间;
4、样机试制,参加现场试验并处理电气故障,提出产品改进措施;
5、确定最终产品或系统,并准备生产文件、使用手册等相关文件资料;
6、监控产品使用以提高未来设计。任职资格:
1、电子、电气或相关专业,本科及以上学历;英语四级或同等读写水平;
2、两年以上电气产品设计经验;
3、具备EMC方面的知识及经验,熟悉ISO9000体系与设计开发流程;
4、熟悉电气布线、电气控制柜设计、电气部件选型;
5、有较强的责任心,良好团队协作能力、沟通能力、谦虚踏实。■ 工程造价师/预结算岗位描述:
1、负责组织、编制开发项目的施工图预算;
2、审核开发项目的竣工结算和审计;
3、参与工程施工、材料和设备招标、投资控制;
4、审核招标活动和合同条款中的标的;
5、参与材料、设备考察询价,对原材料采购审核把关;
6、审核设计图纸,掌握施工现场进展情况,发现问题;
7、不断建立和完善建设项目的竣工结算制度。任职资格:
1、建筑工程、造价、预算相关专业大专以上学历,有预算员资格或注册造价师资格;
2、有工程预、决算及工程管理经验者优先;
3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识;
4、掌握新技术,了解新材料和国内工程造价动态;
5、责任心强,有敬业精神,能吃苦,可加班和常驻施工现场。■ 建筑工程验收岗位描述:
1、审核施工组织设计,按权限审核工程洽商;
2、全面协调控制施工现场,包括施工目标、进度、质量和安全;
3、协调和施工有关部门的关系;
4、负责项目移交后的维保和客户服务管理。任职资格:
1、工程相关专业本科以上学历;
2、具有5年以上相关工作经验,熟悉地产施工工艺和验收标准;
3、丰富的施工管理经验,一定设计管理经验;
4、具有中级(含)以上职称、相关专业证书;
5、具有较强的组织能力和计划控制能力。■ 房地产开发/策划经理岗位描述:
1、负责项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告;
2、负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续;
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续;
4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈;
5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作;
6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。任职资格:
1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历;
2、3年以上房地产公司开发策划工作经验,有房地产项目全程开发策划经历者优先;
3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验;
4、具备负责大型房地产项目实际操作经验;
5、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的实际流程规范;
6、有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力;
7、热衷于房地产行业,有团队精神,责任心强。■ 房地产开发/策划主管(专员)岗位描述:
1、负责项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告;
2、负责向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续;
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续;
4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈;
5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作;
6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。任职资格:
1、建筑、工程、房地产管理类相关专业大学专科及以上学历;
2、2年以上房地产公司开发策划工作经验,有房地产项目全程开发策划经历者优先;
3、具有丰富的房地产公司的项目规划、开发、策划、管理经验,具备负责大型房地产项目实际操作经验;
4、熟悉项目规划、建筑全过程,熟悉房地产的实际流程规范,有很强的组织协调、计划分析和多项工程的管控能力;
5、热衷于房地产行业,有团队精神,责任心强。■ 房地产项目招标专员岗位描述:
1、制定招标工作计划和组织招标活动,包括制定标书、评分标准和评分表、发标、答疑、开标、评标等工作;
2、承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核,组织相关部门对投标单位进行考察;
3、定期组织对供应商的品质情况进行评价,形成供应商评价报告;
4、参与大型设备或重要材料的现场验收;
5、参与工程和材料技术研究。任职资格:
1、大本及以上学历,物资管理、工程类相关专业;
2、3年以上招标相关领域工作经验,有采购、招标工作经验及工程现场经验者优先;
3、熟悉采购管理、合同管理流程及相关知识,熟悉市场行情;
4、具备一定英语及计算机技能,中级以上职称者优先考虑;
5、有较强的组织、协调及沟通能力,良好的职业素养及团队合作意识,责任心强。■ 房地产评估岗位描述:
1、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;
2、建立、完善房地产资产成本结构和收益评价分析体系;
3、评估房地产资产的市场价值和使用收益;
4、参与制定房地产投资策略,提出专业意见;
5、撰写评估报告,独立完成评估项目;
6、实时掌握房地产市场行情。任职资格:
1、房地产相关专业大学专科及以上学历;
2、2年以上房地产评估业务经验,具备双证者优先;
3、熟悉国家、地方房地产管理有关政策,掌握房地产项目投资测算技术,对地区房地产市场有系统研究和把握;
4、熟悉房地产项目开发个环节的取费标准,项目成本分析及时准确,具备注册房地产估价师或土地估价师资格;
5、具备较强的分析能力和市场洞察力。■ 房产项目配套工程师岗位描述:
1、按照项目建设各阶段的进度控制点制订并落实用电、给排水、燃气、通讯等配套工作计划;
2、项目前期与政府的配套部门的沟通,手续办理;
3、施工期间的各项配套、交房、实测、产证、招标等手续办理;
4、辅助施工现场管理人员,协调现场的配套工程;
5、监督、管理配套工程的实施,有效地降低配套成本;
6、协调各配套部门关系,保证项目如期交付使用;
7、完成领导临时交待的其他工作任务。任职资格:
1、建筑、土木类、机电等相关专业大学专科及以上学历;
2、2年以上房地产配套工作经验,有大型项目配套工作经验者优先;
3、熟悉房地产开发过程,熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序,熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作;
4、熟悉项目配套的工作程序和相关技术规定,会编制前、后配套实施计划,有根据施工进度协调各配套单位的经验;
5、工作严谨细致,责任心强,有较强的沟通、协调能力及良好的团队精神。■ 房地产中介/交易岗位描述:
1、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供优秀的置业咨询服务;
2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;
3、陪同客户看房,促成房屋买卖业务成交;
4、负责业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作;
5、负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。任职资格:
1、大专及以上学历,专业不限制;
2、一年以上楼盘销售工作经验;
3、有良好的陈述技巧,性格外向,喜欢与人打交道,高度的工作热情有较强观察能力和应变能力;
4、具有良好的团队精神意识,形象气质佳,口齿清楚。■ 房地产销售人员岗位描述:
1、制定个人销售方案、计划,严格按照公司销售价格及交房标准进行销售;
2、负责公司楼盘的推介,接待客户促进成交;
3、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系;
4、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务;
5、负责市场信息的反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告;
6、协助销售主管处理一般日常事务;
7、维护售楼现场设施的完好及清洁。任职资格:
1、中专及以上学历,专业不限;
2、2年以上楼盘销售工作经验,业绩优秀者优先;
3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规,热爱房产纪经行业,有工作激情和进取精神;
4、具有较强的沟通与谈判能力,出色的营销技巧、销售技能与说服能力;
5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。■ 测绘/测量岗位描述:
1、协助部门经理查核项目机电工程合同预决算,并总结成本资料;
2、监管合同的执行、款项审批及支付情况, 整理并按时提交相关报告;
3、参与工程合同招投标工作,包括制定招标文件、评标、签订合同;
4、对工程指令、变更进行估算审核;
5、处理房地产投资项目中工料测量方面的各项工作。任职资格:
1、工程测量、勘察等相关专业,大学专科及以上毕业,从事该专业2年以上工作经验;
2、熟悉使用CAD制图软件,会画三视图;
3、熟悉项目成本控制、预结算、招投标等相关工作;
4、有良好的沟通能力,认真踏实,责任心强,具备团队合作精神。■ 施工员岗位描述:
1、建立作业标准,明确施工工艺,制定出每项工作的作业顺序,使施工有条不紊;
2、在施工工程师指导下,严格按照施工组织设计和施工进度进行施工;
3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底;
4、对图纸及施工中出现的问题及时解决;
5、监督施工过程、质量、原材料检测,基础、中间结构和隐蔽工程验收,对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等;任职资格:
1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
2、2年以上施工现场工作经验,有施工员上岗证者优先;
3、 熟练掌握建筑规范和施工工序及技术要求,能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量,了解施工及验收规范,熟悉相关施工程序和施工工艺;
4、对建筑施工的质量、安全和文明施工管理有深刻认识,熟练运用CAD及其他计算机工作软件;
5、责任心强,吃苦耐劳,良好的团队意识和沟通能力。■ 城市规划与设计岗位描述:
1、依据现行的规划原则和设计规范,科学思考、分析、运筹当前项目,提供合理有效的规划设计方案;
2、编制规划方案各阶段的设计文件及相关进度、费用计划;
3、负责公司开发项目及合作设计单位施工图图纸审核工作; 
4、在项目进行期间现场指导,确保项目符合建筑设计计划书;
5、国内外同类建筑在规划、设计方面的发展趋势,定期提供研究成果报告;
6、完成公司领导交办的其他工作。任职资格:
1、建筑、规划类相关专业大学本科及以上学历;
2、3年以上建筑设计相关领域工作经验,有工程设计经验者优先;
3、熟悉大型项目建筑流程,熟悉本专业领域国内外发展趋势,具有扎实的专业基础理论和专业技术知识,熟练掌握计算机绘图设计程序,熟练应用CAD及3D软件; 
4、有较强的组织协调能力、团队协作能力及解决问题的能力,严谨稳健、思维敏锐、能够承受较大工作压力。■ 公路/桥梁/港口/隧道工程师岗位描述:
1、在工程主管的指导下主管项目工程的技术工作,对技术方面工作负责;
2、参与设计过程中各专业技术论证及图纸会审工作;
3、负责公路工程施工组织计划的制定落实,技术性工作的管理、监督、检查;
4、负责项目质量管理工作,并编制分部、分项工程质量计划;
5、熟悉工程技术文件,负责制定项目文明施工管理办法;
6、负责向施工班组进行技术交底和工程设计变更管理;
7、其他工程技术管理工作。任职资格:
1、大学本科及以上学历,交通工程、建筑、交通规划类相关专业;
2、2年以上相关工作经验,有相关资质认证者优先;
3、熟悉国家相关施工政策和规范,了解交通工程相关施工标准,能独立负责道路交通工程施工的技术和管理工作,有丰富的交通工程项目设计及施工管理工作经验;
4、具备良好的语言表达能力和沟通能力,考虑问题全面细致,具备较强的计划、控制能力,能熟练使用办公软件和CAD制图软件;
5、有较强的团队合作精神和较高的工作热情。■ 园艺/园林/景观设计岗位描述:
1、组织落实景观工程设计工作,控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性;
2、编制、审查景观工程计划 ,制定设计标准,完善景观设计,控制景观实施效果;
3、主管景观方案、施工图等文件的审核;
4、组织景观工程材料的选样及定板工作;
5、组织采购景观工程所需要的小品; 
6、负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量,解决相关技术问题。任职资格:
1、园林、园艺、艺术设计类相关专业大学专科及以上学历;
2、2年以上景观设计相关领域管理工作经验,中级以上职称;
3、熟悉苗木特性,善于现场布景,能独立组织景观项目的设计和施工工作,能有效的控制工期和景观实施效果,熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件;
4、具备专业创新能力、掌握高效的工作方法,具备良好的协调能力,具有极强的敬业精神和责任心。■ 设备工程师岗位描述:
1、建立健全设备管理制度、维护保养制度,做好设备技术资料的形成、积累、整理、立卷、归档工作;
2、编制年、季、月度施工设备的预检计划、设备大中修计划,备件制造和供应计划;
3、根据施工发展或项目需要,协同上级制订新设备采购、投资计划,组织设备的选型和申购;
4、负责公司各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作;
5、负责各类设备的维护保养管理工作,在机电设备安装工程中起到审核、协调、监督的作用;
6、编制设备安全操作规程,做好对操作人员的技术操作考核,签发操作合格证等工作;
7、协助上级领导处理重大设备事故,参加事故的分析,提出处理意见,对重大事故及时报告上级主管和公司,按时准确填报有关统计报表。任职资格:
1、大学本科及以上学历,机械、工程、自动化等相关专业;
2、2年以上动力设备维护管理工作经验,有大型动力设备维护经验者优先;
3、熟悉工程机械构造原理,有一定工程机械故障处理经验、机械设计和机械维护经验,熟知设备保养、维修流程及规范和标准;
4、能够对工程机械设备进行维修维护及故障排除并能从事现场工作,熟练使用现代化办公软件、Auto CAD等制图软件、办公设备。■ 给排水/强弱电/制冷暖通岗位描述:
1、负责给排水/采暖、通风方案和消防系统工程设计、施工技术及现场管理工作;
2、审核给排水/采暖、通风方案等工程招标文件的技术部分;
3、协调施工单位,监理单位处理现场问题;
4、负责工程各项隐蔽验收、分项验收及竣工验收等验收工作;
5、做好本专业有关技术资料的整理工作;
6、完成主管领导交办的其他工作。任职资格:
1、工程、给排水、暖通、空调、制冷类类相关专业大学专科及以上学历;
2、2年以上相关工作经验,中级以上职称;
3、熟悉设计行业和业务,掌握设计工作流程,具备本专业的基本理论知识,了解相关专业知识;,熟练运用Office、Auto CAD等计算机软件系统;
4、细心严谨,能吃苦耐劳,具有团队精神及沟通协调能力。■ 室内外装潢设计岗位描述:
1、参与公司装饰工程项目的设计管理,提出设计意见;
2、负责装修施工质量管理、招投标管理;
3、参加方案设计、初步设计、施工图设计审核;制定项目设计计划及设计任务书;
4、参加市场调研,编制本系统相关技术经济方案;
5、负责对项目进行跟踪和监督;
6、设计师应协助材料部对装修项目材料进行确认工作;
7、负责案例,技术及资源的整理;
8、配合项目经理制定工作进度。任职资格:
1、装饰设计、室内设计等相关专业本科以上学历;
2、两年以上相关工作经验,有大中型项目设计经验者优先考虑;
3、有较强的视觉搭配能力,能熟练操作AutoCAD 、PowerPoint、Photoshop 等软件;
4、学习能力强、热爱设计工作、有创新精神;
5、善于沟通,表达能力强,有团队精神;
6、富有创意及执行力,有责任感、表达能力强。■ 高级物业顾问/物业顾问岗位描述:
1、能独立完成案件并始终保持较好的销售业绩;
2、负责开发客户房源、带看、谈判转定等日常业务工作;
3、协助处理售后事宜。任职资格:
1、大专以上学历,市场营销、房地产经营与管理专业毕业;
2、了解房地产相关法律、商业贷款、税收政策等专业知识;
3、具较强分析问题与解决问题的能力、较强的沟通能力及说服能力熟练使用office办公软件;
4、二年以上房地产中介、销售、金融等相关工作经验;
5、持房地产经纪人证书者优先录用。■ 物业管理经理/主管岗位描述:
1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;
2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系;
3、制定项目年度物业管理预算方案,管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 
4、妥善处理一切紧急及突发事件;
5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修,安排各项维修工程和专业的发标工作;
6、负责监管项目资产(如会所、车位、房屋等)的运行情况;
7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;
8、负责处理租户、业主投诉,保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格:
1、本科或以上学历,物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证优先;
2、五年以上大型物业管理相关经验,且在管理岗位上工作三年以上;
3、能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;
4、参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;
6、执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;
7、具有较强的社交网络和能力。■ 物业管理专员/助理岗位描述:
1、主持区域物业外包公司、管理组周例会,制定本周工作计划表,决议会议事项;
2、巡查物业现场管理,对工作质量进行现场监管。推动管辖范围内物业项目招投标、前期介入、物业筹备工作;
3、审批物业项目预算,审批结果反馈给物业管理组组;主导年度区域物业(预算、服务质量)监管和考核工作;
4、主导推进负责区域物业制度文件修改,审核月总结工作量;
5、主持物业项目年度考核工作,项目管理演练。处理区域物业管理组日常管理工作,对物业管理组成员工作进度和质量进行监督和考核;
6、按区域物业规模,设置区域物业管理组构架;
7、协助区域物业招投标工作(后勤接待、邮件、前台管理、物业周边环境沟通等职能引进物业服务职能);
8、完成区域物业季度汇报工作。任职资格:
1、大专或以上学历;物业行业经验2年以上;
2、同类物业项目管理总经验丰富;有管理安管、客服、清洁团队的基层工作经验;
3、实际工作执行力强,效率高;在工作面前,肯牺牲自我利益;
4、能独立完成物业各项制度制订,文笔优秀;现场走动能力强,工作落实效率高;
5、对本职工作有不断改进的想法和推动能力,实操工作能力很强;
6、对服务需求应主动想办法给予实现,实现需求时,应主动与需求方进行沟通;熟悉物业预算控制;
7、热爱物业行业,对物业现场管理有独特见解。■ 物业招商/租赁/租售岗位描述:
1、负责所辖区域内产品的招商推广工作;
2、负责与代理商洽谈,签订销售合同,并为代理商提供服务;
3、负责代理商的开发和管理,维持良好的合作关系;
4、收集辖区市场信息,并及时反馈;
5、记录经销商信息,建立信息档案。任职资格:
1、专科及以上学历,市场营销等相关专业;
2、2年以上招商、销售类工作经验,有丰富招商渠道者优先;
3、熟练产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式;
4、有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力;
5、诚实守信、勤奋敬业。■ 物业设施管理人员岗位描述:
1、在物业管理部主任领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能; 
2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作; 
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;
4、协调主任送发物业管理方面的文件;
5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划; 
6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉;
7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。任职资格:
1、高中以上学历毕业;
2、2年以上市场物业管理工作经验及工作流程;
3、具有良好的协调能力和客户沟通技巧;
4、电脑操作熟练,有一定的文书工作经验;
5、工作热情,责任心强,有服务意识。■ 物业维修/维护人员岗位描述:
1、保证公共区域及大厦内空调设施设备正常运行; 
2、协调设备供应商的现场整改工作;保证公共设备、设施的正常使用;
3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;
4、检查(验收)设备的运行情况,报告运行故障和报修结果;及时处理客户报修。任职资格:
1、具有水电、空调、自动化设备控制等方面现场工作经验;
2、从事物业工作经验2年以上;
3、具本岗位专业证书或物业相关证书。■ 项目总监岗位描述:
1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;
2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;
3、负责制定项目管理制度,包括人事制度、财务制度及质量管理规范等;
4、组织制定项目年度预算及利润目标等;
5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作;
6、负责项目内部团队管理建设,包括人员培训、绩效考核等。任职资格:
1、本科及以上学历,管理类、项目类相关专业;
2、本行业5年以上项目管理工作经验;
3、精通WBS、PERT及CPM等项目规划工具,熟悉项目管理系统;
4、精通成本和质量控制,具备优秀的沟通、合同谈判和签约能力,良好的决策判断能力和计划组织能力;
5、具备良好的职业道德素质, 抗压性强、有创新力、善于沟通。■ 项目经理岗位描述:
1、中层管理职位,负责其功能领域内主要目标和计划,制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;
2、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;
3、负责制定各项目生产计划;
4、组织、协调和管理外协生产资源,保证生产按时保质完成;
5、负责协调、组织解决生产中的所有问题;
6、负责外协生产厂家的商务结算。任职资格:
1、本科及以上学历,管理类相关专业;
2、2年以上项目管理经验;
3、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力;
4、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心,能够承受较强的工作压力。■ 项目主管岗位描述:
1、业务主管职位,独立负责工作小组,给下级成员提供引导或支持并监督他们的日常活动;
2、落实实施各项目生产计划;
3、协调各方面资源以推进项目进度,督促研发及生产人员按计划完成研发及生产任务;
4、协调项目组成员的配合工作,以保质保量的完成既定目标。任职资格:
1、本科及以上学历,项目类、工程类等相关专业;
2、具有一定的项目管理知识,2年以上项目管理经验;
3、熟悉WBS、PERT及CPM等项目规划工具,熟悉项目管理系统;
4、良好的计划、沟通、组织协调能力;
5、身体健康、能吃苦耐劳、工作责任心强。■ 项目执行/协调岗位描述:
1、协助项目总监分析项目,制定相关计划;
2、负责项目内部协调工作,包括资源需求配置及协调、进度协调、质量控制及人员协调等;
3、负责项目组与公司内其他部门的协调工作,包括资源需求及人员调配等;
4、负责项目组与政府组织,客户及第三方的协调工作,保持与相关方的良好关系;
5、负责制定项目管理流程,并监督执行;
6、负责协调组织开展项目各种会议;
7、协调并解决项目内出现的其他问题。任职资格:
1、本科及以上学历;
2、2年以上项目管理经验;
3、良好的计划和执行能力、协调能力和人际沟通能力;
4、积极主动,具备团队意识,具有高度的责任心,能够承受较强的工作压力。
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