公积金如何转换贷款（公积金贷款怎么转按揭）

大家好，关于公积金如何转换贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款怎么转按揭的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1住房公积金转商业贷款

1、法律主观：住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话，如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款，但需要满足前提条件：(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。

2、咨询公积金管理中心：首先，您需要咨询所在地的公积金管理中心，了解他们是否允许将公积金贷款转为商业贷款，并了解具体的办理流程和要求。审查信用状况：无论是公积金贷款还是商业贷款，信用状况都是一个重要的考量因素。

3、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

4、法律主观：商业贷款 转 公积金贷款 的流程是： 由原贷款银行出具两份对账单，加盖银行业务章，然后拿到 公积金 大厅窗口进行审核。 审核通过后，再办理有关（评估、担保、 抵押 等）手续。

5、同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

2公积金转组合贷款流程

1、申请个人住房组合贷款。借款人申请组合贷款，首先应向商业银行提出申请，并提交相关的材料。商业银行凭借款人的相关材料向公积金受托银行提出借款人公积金贷款申请。公积金受托银行审核材料。

2、公积金组合贷款审批流程如下：提出申请。借款申请人需分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面贷款申请，并提交有关资料；签订合同。

3、提出申请这是无论哪一种贷款形式都要进行的第一项流程，申请购房组合的贷款人要向住房公积金管理中心提出书面申请并提交有关资料。

4、组合贷款买房流程 先要提出申请 组合贷款的借款申请人要分别向住房公积金中心和银行分别提出书面贷款申请，并且提交相关资料。

3公积金怎么转房贷

还房贷公积金怎么转移 同城转移：单位或职工提供要件材料-管理中心审核-受委托银行办理同城转移手续。

住房公积金贷款流程初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

法律主观：住房公积金怎样贷款买房：第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。

4公积金可以转贷吗

1、可以转为 公积金贷款 。但是不是所有的城市都支持，例如，上海，广州，天津，成都不可以办理 商业贷款转公积金 贷款，南京，武汉，深圳可以办理。根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。

2、法律分析：能变更还贷姓名。贷款人无力还贷或者离婚时，是可以更改还贷人姓名的，更改还贷人姓名就是所说的转贷，转贷可以到银行进行办理相关的手续。

3、可以以本人的名义(以下称“转贷人”)申请转公积金贷款。

4、国有 土地使用证 ； 原商业性贷款必须是 购房贷款 且转贷时无两个月以上 欠款 。 原商业性贷款转贷时本金余额必须≤借款申请人公积金可贷额度。 借款申请人夫妻双方不得有未还清的 公积金贷款 。

5、可以，如果是还未签订贷款合同的情况下，用户可以将商业贷款转换成公积金贷款，或者是组合贷款都可以。

6、(3)以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应在购房合同载明的办理产权登记期限内申请，超过期限的不能以该抵押方式申请。

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