今日查询价格2842元（今日今价）

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1南京清溪村小区二手房均价多少钱一平米?

清溪村小区参考均价：28992元/平米。小区所在位置在玄武后宰门商业圈，清溪路9号。小区周边学校资源有：南京市海英小学、南京市第五十四中学。#南京买房均价是：35225元/m_，清溪村小区28992元/m_，均价差值为：-6233元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的均价为：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。

2上海房产税具体都怎么算

上海第二套房要交房产税的，计算公式为：应税面积乘购入房屋的单价乘70%乘应税税率。

上海房产税的计算方式如下：计税依据：上海市区范围内的房子，房产税的计税依据是当前住房价格的70%。税率范围：上海房产税的税率在0.4%到0.6%之间，具体税率根据市场价格来决定。免税条件：上海市户籍家庭：人均住房面积不超过60平米，可以免去住房面积税费。在购买首套房时，可以免征房产税。

上海房产税的缴纳标准，主要针对房产证上登记的人均面积超过60平米以上的部分。例如，若房产面积为130平米，登记人有2人，则需缴纳的是人均60平米外的部分，即两人共120平米的房产税。计算方法为房产面积130平米减去120平米，得出的10平米即为需要缴纳的房产税面积。

税率：交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳方：卖方免征条件：若房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税。否则，必须缴纳。注意：非住宅类房产无论什么情况都需要缴纳个人所得税。印花税：税率：1%缴纳方：买卖双方各半特殊情况：至今国家暂免征收。

税率设定：上海的房产税税率为0.5%。这一税率是由当地政府制定的，用于征收房产税。计算公式：房产税款 = 房屋评估价值 × 税率。例如，如果一套房屋的评估价值为100万元，那么按照0.5%的税率计算，需要缴纳的房产税款就是5000元（100万 × 0.5%）。

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