公积金贷款不批能拿回来吗（公积金贷款不批能拿回来吗怎么办）

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1纯公积金贷款,首付款已付,还未放款,是否可以退房首付能退吗

1、纯公积金贷款购房，在已支付首付款但贷款尚未放款的情况下，是可以申请退房的，但首付款能否全额退还，需视具体情况而定。首付款退还情况 通常情况下，首付款是可以退还的，但具体退还金额可能受到多种因素的影响。

2、您好：首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。就看因为什么原因，如果是开发商问题，可以要求退房，并赔偿损失。如果是自己原因那就只能自己承担了，可以走商贷，你可以看一下你的公积金账户里的余额，如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。

3、可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。

4、您好：首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。就看因为什么原因，如果是开发商问题，可以要求退房，并赔偿损失。

5、公积金贷款后亦可申请退房。若因自身原因导致合同不能继续履行，需得到卖家同意方可退房。若对方同意退房，买家需承担相应违约金以弥补卖家损失，而首付是否全额退还则需视具体情况而定。若买卖双方在购房合同中已约定退房相关事宜，则应遵照协议执行。

6、首付交了贷款办不下来可以退房吗可以的，客户买房交了首付后，申请的房贷办不下来的话，是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求，那不到万不得已，不建议客户直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况，客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金。

2公积金不能贷款了还可以提取吗?提取公积金需要什么材料

1、公积金作为一种社会保障制度，即使不能用于贷款，依然可以进行提取。提取公积金通常需要满足一定的条件和提交相应的材料。首先，需要明确公积金提取的条件。一般情况下，以下几种情况可以提取公积金：购房、租房 装修房屋 结婚、离婚 退休 丧失劳动能力 其他特殊情况 其次，根据不同的提取原因，需要准备的材料也有所不同。

2、住房公积金可以取出来的，但是需要符合取款条件，一般可通过以下几个途径在对应公积金管理中心申请取出来。备注：有些地区可以在app或公众号中线上办理，有些只能线下申请，具体可以打当地住房公积金管理中心电话咨询。

3、可以。根据《中央国家机关住房公积金提取业务办事指南》，这种情况属于购房提取公积金。公积金提取证明材料：各种提取情形所需提供的证明材料按照《住房公积金提取问题一览表》规定执行。证明材料不齐全、不一致的，不能办理提取；能够提供其他已购房证明材料替代的，应向国管分中心提出申请。

4、客户需要提供规划行政等主管部门的批准资料或者其他证明材料 ，以这个原因提取公积金的，提取的额度也有限制，具体要以当地公积金中心的通知为准。

5、职工偿还购房贷款本息时，可以 提取住房公积金 储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

3首付给了住房公积金办不下来退房可以全额退款吗

可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。

您好：首付已经交了，说明房子的定金已经交了，想退房是不行了。就看因为什么原因，如果是开发商问题，可以要求退房，并赔偿损失。如果是自己原因那就只能自己承担了，可以走商贷，你可以看一下你的公积金账户里的余额，如果公积金贷款办不下来的话，可以按照公积金余额的10倍贷款，不够的部分使用商业贷款。

首付交了贷款办不下来可以退房吗可以的，客户买房交了首付后，申请的房贷办不下来的话，是可以选择退房的。不过若客户的确有购房需求，那不到万不得已，不建议客户直接选择退房。尤其是因个人原因导致房贷办不下来的情况，客户去申请退房可能还需要支付一定的违约金。

买房首付款交了在一定条件下是可以退的，但通常需要承担一定的违约责任。以下是具体的解与开发商协商：可以退的情况：如果开发商同意退房，那么首付款是有可能退还的。但这通常需要购房者与开发商进行详细的协商，并可能涉及到一些额外的条件或手续。

公积金贷款办不下来，退首付款需要找开发商。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

4公积金贷款批不下来怎么办

公积金贷款批不下来，可以采取以下几种办法：退房：如果购房纯粹是为了投资，且对后市房子价格预期不乐观，同时认为使用商业贷款购房不划算，可以考虑退房。转为商业贷款：对于有刚性住房需求的人来说，如果公积金贷款批不下来，转为商业贷款是一个常见的选择。

降低自己的负债率，确保负债率不超过50%，以提高贷款审批通过率。找人为自己担保：如果因资质问题无法申请公积金贷款，可以考虑找一个合适的担保人。偿还名下其他公积金贷款：确保名下没有其他未结清的公积金贷款，以免影响新的贷款申请。提高首付比例：尝试提高首付比例，降低对公积金贷款额度的需求。

如果是因为没有“连续6个月”缴纳公积金而不符合贷款条件，可以尝试申请复议。复议流程：提出复议申请：向公积金中心指定的网点提交复议申请，并提供相关要件材料。复议审批：公积金中心会对复议申请进行审批。打印复议结果：审批通过后，可到业务网点打印复议结果，并据此重新申请贷款。

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