个体商户如何贷款二手房（个体户房屋贷款怎么贷）

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1买二手房可以自己跑银行贷款吗

可以，只要房主同意，贷款划入卖方账户是所有办理 二手房按揭贷款 银行的规范性的操作，是为了保证贷款用途的真实性与保障房屋出售方即时收到 二手房买卖合同 中所约定购房款的做法。因为贷款发放时，房产已过户到买方名下，办理了抵押登记手续。

买未满5年的二手房可以向银行贷款。以下是相关解释：房产证是关键：只要二手房具备有效的房产证，就可以作为抵押物向银行申请贷款。房产证是房屋所有权的法律证明，是银行评估贷款风险的重要依据。

需要特别提醒大家，一定要注意你想买的房屋的房龄，国家对五年以内的房屋买卖时要求交很高的房税和契税的，我买的房子就是五年以内的，多交好几万的各种税，但是对于五年以上的房屋就没有多少税了。对于二手房贷款，目前几乎所以银行都可以办理。

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